">herbesco reformas en Córdoba, diseño y construccion
Comunidades
Tenemos un equipo técnico y profesional para todos los trabajos en obra , propio de Diseño, Construcción y Reformas en Córdoba, que le prestará todos los servicios necesarios para proyectar y ejecutar todo tipo de reformas en su comunidad o edificio.
Con Reformas Herbesco la comunidad de propietarios no tiene que preocuparse de nada, nuestro servicio integral de rehabilitaciones se encarga de todo.: proyecto, licencias, mediciones, presupuesto, decoración, trámites para subvenciones (Junta de Andalucía y Ayuntamiento). Todo sin coste adicional al presupuesto, este será siempre gratuito y sin compromiso.
Nuestros servicios para reforma de comunidades son:
- Rehabilitación de portales rehabilitación de portales y cajas de escalera, diseñamos y asesoramos todo lo referente a la reforma, iluminación conveniente, puerta entrada,tipo de cristal, revestimientos de paramentos, buzones, etc.
- Centralización de contadores eléctricos, sacamos el contador de cada vivienda y lo centralizamos en el portal en un cuadro común, preparamos toda la documentación necesaria ante la compañía Sevillana de Electricidad.
- Descentralización de contadores de agua ponemos un contador de agua para cada vecino del inmueble, todos en un cuadro de contadores.
- Instalamos acometidas nuevas, luz y agua, dejando todas las viviendas con suministro.
- Instalamos fotocélulas para el alumbrado, ahorrando consumo eléctrico y haciendo mas cómodo las entradas nocturnas a la comunidad.
- Instalación de antenas comunitarias, dando suministro a todos los vecinos por cable, incluso Internet comunitario.
- Acondicionamiento de ascensores a las nuevas normativas.
- Instalación de ascensores en comunidades que no disponen de él, incluso trámite de subvenciones.
- Impermeabilizaciones, cubiertas completas, reparación de goteras, filtraciones de agua y arreglo o sustitución de bajantes.
- Rehabilitación de patios interiores, restauración de paramentos verticales en patios con andamios o sin andamios (personal con cuerdas y mecanismos de seguridad).
- Restauración de fachadas, picado y enlucido con monocapa de paramentos.
- Verticales, resano y pintado, demolición y colocación cualquier tipo de revestimiento.
- ITE Inspección Técnica de Edificio, tambén llamada ITV de los edificios, Es una inspección realizada por un técnico a un edificio para comprobar el estado del mismo , conforme a la normativa del ayuntamiento en lo referente a conservación de fachadas, patios, instalaciones, cubiertas y otros.
NOTA INFORMATIVA ITE PARA CORDOBA:
Artículo 9.- Forma y plazo de presentación de la documentación relativa a la
Inspección Técnica de la Edificación.
1. El informe de Inspección Técnica de la Edificación, visado por el/los Colegio/s Oficial/es correspondiente/s, deberá presentarse en el Registro General de Entradas de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Excmo. Ayuntamiento de Córdoba, acompañado de la Ficha Técnica de la Edificación y del Compromiso de Ejecución y Conclusión Final, conforme a los modelos recogidos en el Anexo de la presente Ordenanza, en soporte informático.
2. El primer informe de Inspección Técnica de la Edificación deberá presentarse dentro del año siguiente a aquel en que el edificio cumpla 50 años de antigüedad.
3. Al objeto de graduar la obligación a la entrada en vigor de esta Ordenanza, se establece que en los casos de edificios que superen dicha antigüedad, los plazos serán:
a) En los edificios protegidos o que a la entrada en vigor de esta Ordenanza tengan más de 100 años de antigüedad, 1 año.
b) En los edificios que a la entrada en vigor de esta Ordenanza tengan más de 75 años de
antigüedad, 2 años.
c) En los edificios que a la entrada en vigor de esta Ordenanza tengan más de 50 años de
antigüedad, 3 años.
4. El informe de Inspección Técnica de la Edificación deberá renovarse periódicamente, dentro del año siguiente a aquel en que hayan transcurrido 10 años desde la fecha en la que se presentó el anterior, acompañado de Ficha Técnica y Compromiso de Ejecución y Conclusión Final debidamente actualizados. No obstante, en el caso de obtención de licencia de ocupación por la ejecución de obras de reforma y rehabilitación general que afecten a la edificación completa, el plazo de renovación del informe de Inspección Técnica de la Edificación será de 25 años, que comenzará a contar a patir de la fecha de terminación de las referidas obras.
